サラリーマンの徒然ブログ
競売物件のなかから収益物件を選んで落札し、その物件からあがる利回りを目的に保有するというものです。中心物件はマンション、アパート、ビル１棟などで、そのオーナーチェンジによって利回りを確保します。目安は年利8％以上の物件を保有すること。低金利時代に元本を確保しながら高利回りを得る方法です。落札物件は残金納付の後で落札者の所有になり、元本は完全に保証されます。そのうえに一定の利回りが得られるわけです。
低金利時代に、この高利回り... の続きを読む
国鉄時代は『JTB時刻表』が標準だったそうなので、そちらを使いやすいと思う人も多いようです。この時刻表というものが、数年前まで私はとても苦手でした。細かい数字がぎっしり並ぶ誌面は人を威圧するようですし、そもそも何線か何ページに載っているのかわかりません。プロの駅員さんだけか使いこなせるものだと思っていました。時刻表を見なくても、インターネイ車がわかるじゃないか、と私は思っていたのです。振り返ると本
時刻表には、難しい貴重な情報が詰まっている... の続きを読む
女性は、退去時も大変でした。この部屋はフローリングでしたが、退去時に確認に行くと、フローリングの真ん中部分だけが真っ白なのです。その部分だけがずっと雨ざらしになっていたかのようでした。フローリングに水をまいて放置しておくと、白くなります。なぜか部屋の真ん中だけが帯状にそういう状態になっていました。加えてクロスに装飾用の小さなレンガがたくさん張ってありました。いくらていねいにとってもクロスがはがれて
退去時フローリングが雨ざらし少額訴訟で20万円を勝... の続きを読む
バスは湖南省を一気に南下していった。しかし、もう少しで広東省に入るというところで、突然、停車してしまった。どうもギアの調子が悪く、坂道もなだめすかして走っている感じだったが、ついにエンジンもかからなくなってしまったらしい。乗客全員が降り、後ろから押すことになった。一キロほど押しつづけただろうか。幸い、そこに永興というサービスエリアがあった。そこで本格的な修理がはじまってしまった。これがはじめての中
この旅初めてのバスの故障... の続きを読む
我が家の近所には空き家だらけの大きな社宅があります。人が住めないほど古い建物という訳ではないのに、どんどん住む人が減って淋しい状態です。自分たちで家を建てる人が多くなっているので社宅に住む人が今は少ないのかもしれません。また少し昔の建物のため、子供が多くなると狭く感じたり、設備等が古いので若い世代には人気がないのかもしれません。しかし、空き家のまま、何年も放置するなら家はどんどん傷みます。空き家の
空き家だらけの社宅の利用法... の続きを読む